第248章 第248章（1/2）

陈老师是觉得这趟出来眼界开大发了。

上海陆家嘴最贵的房子能卖到十万以上一平,西湖边上最贵的房子也能卖到大几万一平。

这是她以前完全无法想象的。

她以前认为的有钱人就是她大哥那样的茶老板，家里有几百千把万。

秦歌北京的房子12800一平,虽然贵她觉得能理解。毕竟是从前的皇城脚下,挨着皇家园林和如今的京大呢。

但陆家嘴和西湖边的房价，真的是超乎了她的想像。

不过，也就听个热闹。跟她们这样的普通人家没什么关系。

当天中午吃饭的时候,秦歌找了个机会给傅宸打电话。

“你杭州的房子在哪里啊？”

“西湖边上啊。”

在杭州要买房，肯定得买在西湖边上。他一向只买最好的地段。

西湖占地平方公里,所以西湖边上这个概念是很宽泛的。离秦歌她们住的民宿远着呢。

“空着么？”要是空着，她去拿来开民宿。很赚的啊！

就她们住的标间，120块一晚上。一栋别墅，起码能弄出十几个标间。一天光房费收入就1500了。

另外还能做些餐饮,这一天不赚2000才怪了。

嗯,不过这两天是黄金周期间，所有房间都订出去了。

平时可能也没这么好的生意。

关键是在西湖边上开民宿,每天都可以大饱眼福。而且这里空气中的氧离子含量好高啊。

她着实有些不想走了，待着太舒服。

傅宸想了想,“我得问问，我不是很清楚。”

杭州这栋小别墅在他的资产分布里不是太要紧，所以那天他也只淡淡的和秦歌提了一句杭州有房子。

他很快在网上问了自己的私人理财顾问，然后告诉秦歌,“嗯,租给人搞民宿了，一年租金30万。”

这个数目不大,他给忘了。

傅宸道：“要不这样，个人财务报表我让人发你一份。你也替我想着些。这一次我本来还想问问你们一家三口要不要去住的。后来想想你肯定不想二老多想才作罢了。我这么稀里糊涂的，没

准什么时候就借给别人了。回头人家去了才发现是开的民宿就不好了。”

“嗯,行吧。”

秦歌盘算了下，付了房租，那估计只能赚三十万一年了。

还是当房东最省心，翘着脚收钱。

啧啧，一年30万的租金都能忘了。

幸亏还请了私人理财顾问打理，不然岂不是会闹出忘了收房租的笑话来？

不过，一年30万对他来说可能真的就只是小钱钱而已。

“你要是喜欢，回头那栋小别墅咱们就收回来自己度假的时候去住好了。”

“不用，我只是一时冲动想在这里开民宿。现在想想，我哪有这个时间啊？”

午后，三代人坐车从杭州离开，前往苏州。两个小时的车程，四点多抵达的。

到酒店办了入驻，就在老城区逛了逛。

跟着苏州河走，两边青瓦白墙，看着很有感觉。

外婆问秦歌，“这就是金庸笔下的姑苏吧？”

“是的。姑苏慕容，以彼之道还施彼身的慕容家据说就在太湖边上。明天我们去看看。”

在苏州秦歌就不用睡加的小床了。之前在杭州没订到多的房间，导游小姐是去和人拼的房。

在这里她有一个房间，秦歌就和她一起住。

司机则是另外住的。

当然，这些开销都是算在秦歌头上的，都包含在那两万四里了。这六天相当于她把这俩人和车给包下来了。

规划是明天5号逛园林。6号上午逛虎丘，下午回上海。

7号上午陈老师和外婆飞回去。

下午顾阳会开小四轮送陈老师回镇上。这样省得她自己去买车票、转车。总是要省心一点。

外婆就在表哥那儿待几天，等下次送茶叶的车上来再跟车回去。

这一次时间比较紧，也不敢把行程安排得密集了。南京就没去成。

不过秦歌在上海有房子，以后再来也是极方便的。

6号晚上回到上海，坐了长途车的外婆早早睡下了。

陈老师出来客厅问秦歌，“你不会再买房子了吧？”

“暂时没有这个打算。”

“是啊

，负债不要太多了。毕竟你还在创业阶段。虽然房子看起来肯定要涨价，但还是等对赌协议赢了再说吧。”

“嗯。”

秦歌觉得傅宸买房子做投资，比她只是买房待涨的想法要完善许多。

他应该基本都是租给人经商，再以租养供。如果不是傅董突然让他还亿，他供那些房子应该完全不成问题。

所以，她就算以后要再买房，也打算先咨询一下他的私人理财顾问再说。

“不过，妈，我准备11月在昆明买个门面。这是属于外送店的固定资产，会算在那1200万里面的。回头房子涨价了，也能减减负。而且，一年可以省下大几万房租。”

陈老师是去看过蓉城的门面的，知道租金很高。

而且能算在那1200万里确实是可以借借门面涨价的东风。

“你供房没问题么？”

“生意正常运作就没有。我九月赚了......”秦歌凑到妈妈耳边，轻轻说道：“96万。”

陈老师嘴巴张开，半天才合上道：“你自己心头有数就成。嗯，外送店占比多少啊？对赌协议可只算外送店的。”

“36万。”奶茶店和小卖部、秦氏小馆其实本来该有67万的。但有10%付了外送费就只剩60万了。

陈老师道：“现在离1200万还差多少？只有20个月了。”